2014年中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展報告 ———轉自：中裝新網
2014年是我國落實黨的十八屆三中全會精神，深化改革的開局之年。我國經濟面對國際、國內形勢錯綜復雜，在中央穩(wěn)中求進的總方針下轉入新常態(tài)并取得巨大成就的第一年。面對增幅換擋、結構調整、前期政策消化，我國政府從容應對，國家綜合實力得到進一步提升。
2014年，在全國人民期盼和全球矚目下，召開了中國共產黨第十八屆中央委員會第四次全體會議，通過了中共中央關于依法治國的決定。進一步對治國理政統(tǒng)一了認知，聚力改革、依法治國、整肅貪腐、堅持定力，為建設富強、民主、文明、和諧的美麗中國，實現(xiàn)中華民族的偉大復興提供了保證。建筑裝飾行業(yè)在這一大背景下，經過全行業(yè)的共同努力，行業(yè)規(guī)模與發(fā)展質量等方面，都取得了很大成績。
一、2014年全國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展狀況
1、2014年全國建筑裝飾行業(yè)總規(guī)模
2014年，全國建筑裝飾行業(yè)完成工程總產值3.16萬億元，比2013年增加了2690億元，增長幅度為9.3%，比宏觀經濟增長速度高出約2個百分點，體現(xiàn)了建筑裝飾在國民經濟和社會發(fā)展中的基礎性和超前性。其中公共建筑裝飾裝修全年完成工程總產值1.65萬億元，比2013年增加了1300億元，增長幅度為8.6%；住宅裝飾裝修全年完成工程總產值1.51萬億元，比2013年增加了1390億元，增長幅度為10.2%。
在公共建筑裝飾裝修中，受高層、超高層建設項目快速增加，建筑幕墻全年完成工程總產值3000億元，比2013年增加了500億元，增長幅度為20%；成品房精裝修受國家產業(yè)化政策引導和市場認知程度提高等因素的影響，全年完成工程產值6000億元，比2013年增加1000億元，增長幅度為20%；受國際經濟緩慢復蘇、環(huán)境微弱好轉的影響，境外工程產值約為300億元人民幣，比2013年增長了20%。
2014年，全行業(yè)實現(xiàn)建筑業(yè)增加值在1.68萬億元左右，比2013年增加了1800億元，增長幅度為12%，其中上繳稅收約為3000億元，比2013年增長了8.9%左右；勞動者收入9400億元，比2013年增加了500億元，增長幅度為10.6%左右；全行業(yè)實現(xiàn)凈利潤約為730億元，比2013年增加了150億元，增長幅度約為25.9%左右；全行業(yè)平均利潤率在2.3%左右，比2013年提高了0.3個百分點。
2、2014年行業(yè)內企業(yè)狀況
2014年，行業(yè)內企業(yè)總數(shù)在14萬家左右，比2013年減少了約0.1萬家，下降幅度為0.7%。退出市場的企業(yè)，主要是承接散戶裝修、沒有資質的小型企業(yè)，有資質的基本企業(yè)數(shù)量變化不大。2014年，行業(yè)內企業(yè)間的并購、重組力度加大，特別是上市公司對企業(yè)的并購數(shù)量與規(guī)模都超過2013年。但企業(yè)的并購、重組都是以股權轉讓的形式進行的，原企業(yè)的法人地位沒有改變，因此，并購、重組并未引發(fā)企業(yè)數(shù)量的變化。
2014年，企業(yè)結構進一步優(yōu)化，企業(yè)平均產值約為2257萬元，比2013年增長約為10.1%，其中公共建筑裝飾領域最大企業(yè)完成工程產值340億以上，比2013年增長41.6%；建筑幕墻領域最大企業(yè)完成工程產值170億以上，增長近21.4%。裝飾裝修行業(yè)年工程產值超過50億元的企業(yè)增加到8家，比2013年增加了2家。公共建筑裝飾裝修百強企業(yè)平均年產值 17.16億元，比2013年增加了1.28億元，增長幅度為8.07%；建筑幕墻100強企業(yè)平均年產值15.3億元，比2013年增加了2.1億元，增長幅度為15.91%。
2014年，新增主業(yè)為建筑裝飾裝修施工一級資質企業(yè)，據不完全統(tǒng)計為127家；新增建筑裝飾裝修工程設計施工一體化一級資質企業(yè)83家；新增建筑裝飾裝修工程專項設計甲級資質企業(yè)45家。新增主業(yè)為建筑幕墻施工一級資質企業(yè)，據不完全統(tǒng)計為52家；新增建筑幕墻工程設計施工一體化一級資質企業(yè)32家；新增建筑幕墻工程專項設計甲級資質企業(yè)27家。行業(yè)現(xiàn)共有建筑裝飾裝修施工一級資質企業(yè)1647家、建筑裝飾裝修設計施工一體化一級資質企業(yè)371家、建筑裝飾裝修工程專項設計甲級資質企業(yè)1069家；建筑幕墻施工一級資質企業(yè)496家、建筑幕墻工程設計施工一體化資質企業(yè)184家、建筑幕墻工程專項設計甲級資質企業(yè)477家。以上數(shù)據均包含兼營資質。
2014年新增主業(yè)為建筑裝飾裝修施工二級資質企業(yè)約為210家；新增建筑裝飾裝修工程設計一體化二級資質企業(yè)約為350家；新增建筑裝飾裝修工程專項設計乙級資質企業(yè)約為150家。新增主業(yè)為建筑幕墻施工二級資質企業(yè)約為230家；新增建筑幕墻工程設計施工一體化二級資質企業(yè)約為260家；新增建筑幕墻工程專項設計乙級資質企業(yè)約為150家。新增建筑裝飾裝修工程設計施工一體化三級資質企業(yè)約為610家；新增建筑幕墻施工三級資質企業(yè)約為100家。
截止到2014年底，全國共有建筑裝飾行業(yè)上市公司16家，其中建筑裝飾裝修類企業(yè)10家，建筑幕墻類企業(yè)6家。另有50多家裝飾公司在股權交易所成功掛牌交易，資本市場中裝飾板塊在不斷擴大。預計未來幾年，將持續(xù)有裝飾公司上市，資本市場中一板、二板、三板的裝飾板塊還將持續(xù)擴充，登陸資本市場與社會共享企業(yè)發(fā)展成果的企業(yè)數(shù)量將不斷增加。
3、2014年行業(yè)從業(yè)者隊伍狀況
2014年全行業(yè)從業(yè)者隊伍約為1600萬人，與2013年基本持平。全年接受大專院校畢業(yè)生約20萬人，行業(yè)內受過高等系統(tǒng)教育的人數(shù)達到240萬人，比2013年提高了9.1%，受過高等教育人數(shù)占從業(yè)者總數(shù)的15%左右，比2013年提高了0.6個百分點。2014年新增裝飾工程設計人員約10萬人，增長幅度約為8%，全行業(yè)設計人員總數(shù)約為145萬，占從業(yè)者總數(shù)的9.1%左右。
2014年全行業(yè)人均勞動生產率為19.75萬元，比2013年提高了9.36%左右。行業(yè)勞動生產率的提高，主要影響因素是產業(yè)化水平的不斷提高，具體表現(xiàn)在施工過程的成品率不斷提高。目前公共建筑裝飾裝修工程的平均成品率在60%左右，最高的可達到90%以上；住宅裝飾裝修工程的平均成品率在40%左右，最高的可達到70%以上。同時，產業(yè)化水平提高具體表現(xiàn)在勞動力結構的變化，目前施工現(xiàn)場作業(yè)人員與生產加工基地人員數(shù)量比約為6:4，大型骨干企業(yè)可達到5.5:4.5。
行業(yè)從業(yè)者隊伍的年齡構成中，20～35歲的從業(yè)者主要集中在工程設計、施工管理、工廠加工領域，女性比例在40～60%；而施工現(xiàn)場作業(yè)人員主要由40歲以上的中老年人構成，男性比例在90%左右。由于年青技術工人補充嚴重不足，施工現(xiàn)場勞動力老化現(xiàn)象日益突出，從業(yè)者隊伍的年齡、性別結構越來越不合理。行業(yè)已經到了改變施工作業(yè)方式的臨界點，必須通過技術升級才能解決，是轉變行業(yè)發(fā)展方式的重要推動因素。
二、2014年中國建筑裝飾行業(yè)的特點
1、宏觀經濟形勢影響
2014年是深化改革的開局之年，也是我國經濟轉入新常態(tài)之年。建筑裝飾行業(yè)做為建筑業(yè)的重要組成部分，在國計民生中占有極為重要的地位，在全面建成小康社會中發(fā)揮著無可替代的作用，是社會、政府高度關注的行業(yè)。國家宏觀經濟政策的調整，對建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展具有強烈的影響力。
?。?）改革釋放出新的活力
2014年是貫徹國務院簡政放權的重要一年。在2013年5月國務院辦公會議確定的行政審批減少1/3的總原則下，住房和城鄉(xiāng)建設部對行政審批事項，主要是資質審批事項進行了重大調整。經過行業(yè)調研，業(yè)內共同參與，在住房和城鄉(xiāng)建設部的統(tǒng)一部署下，資質標準修編工作取得階段性成果，暫停了建筑裝修裝飾等4個專業(yè)的設計施工一體化資質；2014年11月6日，新的工程承包資質標準已經公布，2015年1月1日開始實施；新資質標準專業(yè)工程承包由60個專業(yè)縮減為36個；新的工程設計資質標準也在2015年發(fā)布實施。新資質標準的考核體系和指標進行了加大負擔的調整，體現(xiàn)了市場的狀況和產業(yè)發(fā)展的要求，是簡政放權的具體反映，將發(fā)揮出市場在資源配置中的決定性作用，進一步激發(fā)建筑企業(yè)的活力和創(chuàng)新能力。
?。?）工程質量兩年治理行動影響深遠
2014年住房和城鄉(xiāng)建設部開展的建設工程質量兩年治理活動，是近年來最為嚴厲的一次市場秩序整治活動。兩年治理行動加強事中監(jiān)管為主要內容，為建筑業(yè)企業(yè)及勘察、設計、監(jiān)理、甲方設定了硬杠杠，為整個建筑市場設定了底線。建筑裝飾行業(yè)內各企業(yè)認真學習和領會兩年治理活動的宗旨、內容及要求，展開了自檢、自查、自糾，進一步規(guī)范了企業(yè)及工程項目的運作。在兩年治理活動中，通過建設行政部門的排查、巡查、抽查，對當前建筑工程市場中的潛規(guī)則進行了清理，為進一步的改革、完善提供了基礎。
（3）國家對房地產市場調控的影響
2014年政府對房地產市場采取的嚴厲調控措施有所放松，抑制投機性、投資性需求仍作為重點，但陸續(xù)放松了限制購房、提高購房貸款首付比例和利率等手段，推動房地產市場發(fā)生了深刻變化。經過政府、房地產商、購房者等各方的博弈，我國房價上漲的趨勢得到明顯抑制，實現(xiàn)了穩(wěn)中有降的局面，促使剛性需求得到了恢復。購房者以改善性、剛性自住需求為主體，購房后就裝修的比重大幅度提高。政府對房地產市場調控政策的變化，對提升住宅裝飾裝修市場容量，縮小房地產開發(fā)增長與住宅裝飾裝修增長之間的巨大差距發(fā)揮了重要作用。
?。?）保障性住房建設的影響
2014年保障性住房建設和棚戶區(qū)改造仍然是政府關注的重點，也是調整結構的基本性投資的重要方向。保障性住房建設全部是成品住宅建設，到2014年進入室內裝修的高峰期。由于各級政府對此項惠民生工程高度重視，現(xiàn)主要是由專業(yè)建筑裝飾工程企業(yè)獨立分包完成。經過對幾年建設經驗的總結，已經形成了完善的運行機制，進一步規(guī)范了保障性住房建設，對建筑裝飾行業(yè)，特別是住宅裝飾裝修市場影響極大。
?。?）政府停建樓堂館所造成一定影響
自新一屆政府上任后，停建了政府樓堂館所的大部分基本建設項目，在建的工程項目也大幅度降低了裝修的檔次，對建筑裝飾市場形成一定影響。政府停建樓堂館所得到人民群眾的廣泛贊譽，但對整個建筑裝飾市場卻是工程資源的減少。2014年各級政府停建樓堂館所項目所形成的公共建筑裝修工程約占建筑裝飾工程總量的5%左右，雖然所占的市場份額不大，但卻是市場中的優(yōu)質資源，其影響的是行業(yè)內的一些大型骨干企業(yè)，特別是個別有國營背景的企業(yè)受到的影響較大。
（6）既有建筑物節(jié)能改造的影響
2014年國家在防止污染、保護環(huán)境方面力度加大，建筑節(jié)能改造任務加重。國家對既有建筑物節(jié)能改造的政策的實施，要通過建筑裝修改造工程完成。對既有建筑物進行節(jié)能改造，是實現(xiàn)低碳發(fā)展，建設資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會的重要內容，也是建筑裝飾行業(yè)未來發(fā)展的一個重要方向。2014年，大城市中老的居民區(qū)樓房的樓頂改造、外墻外保溫、金屬門窗等改造繼續(xù)大面積展開，已經形成了一個巨大的細分專業(yè)市場，為建筑裝飾行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了新的市場資源。建筑裝飾工程企業(yè)應該高度重視這一細分市場，積極做好技術、施工管理等方面的儲備，形成新的比較優(yōu)勢，在既有建筑物節(jié)能改造中發(fā)展好企業(yè)。
（7）國家稅制改革的影響
營業(yè)稅改增值稅是為了減輕企業(yè)的稅負，增強企業(yè)發(fā)展活力，為此國家在2013年就進行了整個建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅的試點工作。根據試點地區(qū)的實際情況分析，建筑裝飾工程企業(yè)，特別是從事建筑室內裝飾裝修工程設計、施工的企業(yè)，由于施工工地分布地域廣、涉及材料品種繁多、合作的廠商涉及的經濟門類多、甲方供應的材料量大且范圍廣、絕大多數(shù)供應商為小型企業(yè)、勞動定額價格與市場實際價格差異巨大、工程付款方式復雜、工程款長期拖欠等諸多因素的影響，稅制改革后，企業(yè)的稅負不但沒有減輕，反而大幅度增加，嚴重惡化了裝飾企業(yè)的生存狀況。2014年政府相關部門雖然采取了一定的措施，減少了企業(yè)的稅務負擔，但對企業(yè)，特別是運作規(guī)范的建筑裝飾工程企業(yè)，還是產生了一定的影響。
?。?）國家農民工政策的影響
農民工是構成建筑裝飾行業(yè)從業(yè)者的重要組成部分，當前國家對農民工的政策，造成建筑裝飾企業(yè)成本高、風險大、責任超重。國家勞動價格定額一般5年以上才做調整，調整的幅度遠低于勞動力市場的實際價格，目前差距是3～5倍。同時，國家對勞動力市場價格形成沒有任何約束機制，但在工程造價中卻嚴格控制勞動力價格，造成大量勞動力成本無法消化。由于國家政策傾斜于保護農民工，造成對農民工的管理風險加大，目前已出現(xiàn)不論工作效率、質量，干一天就要結一天工資的現(xiàn)象，不僅造成工程運作的困難，也造成嚴重的質量風險和隱患。拖欠農民工工資的主要原因是建設單位拖欠應支付的工程款，其中以政府在籌備大型活動、標志性建筑、面子工程等建設中尤為突出，而法律責任卻要由施工企業(yè)承擔，嚴重影響企業(yè)生存和行業(yè)發(fā)展。
2、行業(yè)正在深入進行發(fā)展方式轉型
2014年是我國調結構、轉方式的重要一年。建筑裝飾行業(yè)在宏觀經濟加快轉變發(fā)展方式的大背景下，如何全面順應國家發(fā)展戰(zhàn)略的調整，已經成為行業(yè)發(fā)展的一個重要課題。經過行業(yè)內企業(yè)，特別是領軍大型企業(yè)經過探索、試驗、創(chuàng)新，發(fā)揮出引導與示范作用，建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展方式正在發(fā)生轉變，具體表現(xiàn)在以下幾個方面。
?。?）綠色發(fā)展意識增強
建筑裝飾行業(yè)做為資源消耗性服務業(yè)，在建設資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會中具有極為重要的地位。不斷提高建筑裝飾工程項目的節(jié)能減排、低碳環(huán)保、生態(tài)安全水平，以最小的資源、能源代價，為社會提供安全、舒適、健康的生活、工作環(huán)境，是建筑裝飾行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關鍵。2014年，中國建筑裝飾協(xié)會舉辦了一系列論壇、演講等活動，主題都是圍繞行業(yè)如何轉變發(fā)展方式，實現(xiàn)綠色發(fā)展這一關鍵問題展開研討，同時組織開展了行業(yè)技術標準《綠色建筑裝飾裝修標準》的編制工作，使綠色發(fā)展標準化、法制化，提高了行業(yè)從業(yè)者隊伍對綠色發(fā)展的認知水平，增強了節(jié)約意識、循環(huán)意識、生態(tài)意識、生命意識，強化了行業(yè)對綠色發(fā)展的緊迫感和使命感。
2014年中國建筑裝飾協(xié)會組織進行了多部規(guī)范建筑裝修裝飾設計、施工、部品加工，推動節(jié)能、環(huán)保、節(jié)材的協(xié)會標準，首開以標準體系全面推動綠色發(fā)展的先河。2014年舉行了“中國建筑裝飾協(xié)會成立三十周年慶典”活動，是以行業(yè)發(fā)展論壇的形式對行業(yè)發(fā)展方式轉變和綠色發(fā)展進行探索，活動對協(xié)會成立30周年表示慶祝并表彰了對行業(yè)發(fā)展做出突出貢獻的企業(yè)和個人，重點是就當前科技發(fā)展水平下，特別是互聯(lián)網技術應用對行業(yè)未來走勢的影響進行了深入研討，在綠色發(fā)展、專業(yè)化發(fā)展等方面取得了一定的共識。
?。?）設計的地位得到了提升
設計在轉變行業(yè)發(fā)展方式中具有突出作用，是行業(yè)由勞動密集型行業(yè)轉化為文化、藝術、技術密集型行業(yè)的關鍵。提高建筑裝飾工程設計的地位，增強設計的生存與發(fā)展能力，是當前要解決的中心課題，經過全行業(yè)的努力，已經取得了一定的效果。2014年由中國建筑裝飾協(xié)會頒布了《建筑裝修裝飾工程設計收費標準》，規(guī)范了建筑裝飾工程的取費，促使建筑裝飾工程設計在量和質的方面都取得了較大進步，得到了行業(yè)及社會的高度重視。
隨著我國建筑裝飾工程設計師隊伍的成長和國際化水平的提高，特別是新的設計手段的應用，工程設計的指導性作用將日益強化，設計的地位也將不斷提升、鞏固。以設計推動行業(yè)的綠色、可持續(xù)發(fā)展的動力將不斷強勁。設計地位得到提升的另一個表現(xiàn)就是國際化水平的提高。2014年舉辦的多種設計賽事，都取得了良好的效果，特別是有國際背景的設計賽事，規(guī)模、檔次都有大幅度提高，在參賽作品國際范圍、評委的國際人員組成等方面，都提升到一個新水平，中國建筑裝飾設計越來越與國際接軌。
（3）以綠色施工技術推動行業(yè)轉變發(fā)展方式
2014年建筑裝飾工程企業(yè)，特別是大型骨干企業(yè)在全面持續(xù)推進工廠化加工、現(xiàn)場裝配式施工工藝方面取得了實質性的進展。在加大產業(yè)園區(qū)建設、加快資源整合、提高成品化水平的基礎上，工程中應用的標準化、工業(yè)化、成品化部品、部件比重有新的提升。2014年在異型吊頂成品化、部件及構件標準化、節(jié)能門窗、新型保溫材料、節(jié)水衛(wèi)浴產品等方面取得了一批新的專利技術，為實現(xiàn)綠色發(fā)展提供了強有力的技術物質保障。
2014年全國建筑工程裝飾獎、行業(yè)信用體系評價、各種行業(yè)表彰中進一步向綠色節(jié)能技術與產品傾斜，全國共有376項建筑裝飾工程、270項建筑幕墻工程榮獲全國建筑工程裝飾獎；78項建筑裝飾工程設計獲得全國建筑工程裝飾設計獎；科技示范工程632項、科技創(chuàng)新成果513項，同時，對廚房、衛(wèi)浴等領域的質優(yōu)、節(jié)能、環(huán)保等方面具有創(chuàng)新的產品進行了表彰，為行業(yè)樹立了一批在質量安全、節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)保方面的新標桿。
?。?）企業(yè)結構不斷優(yōu)化
2014年是業(yè)內企業(yè)結構調整力度較大的一年，受市場波動及要素變化的影響，企業(yè)數(shù)量減少。但生存下來的企業(yè)發(fā)展質量有所提高。由于國內市場變化要求企業(yè)具有強大的適應與影響力，行業(yè)內的競爭又日益激烈，2014年全國有3千家左右沒有專業(yè)特點的小型裝飾公司退出市場，受政策利好影響新成立的小型裝飾公司數(shù)量不足以彌補，使企業(yè)總數(shù)下降了1千家左右，企業(yè)數(shù)量持續(xù)保持下降的態(tài)勢。隨著市場細分和專業(yè)化發(fā)展，伴隨著產業(yè)鏈的整合，新成立的建筑裝飾工程企業(yè)，也主要是為大型工程企業(yè)配套的專業(yè)化企業(yè)，提高了行業(yè)的專業(yè)化水平和大型企業(yè)的工程配套能力。
經過長期的品牌建設，建筑裝飾行業(yè)內的“馬太效應”作用日益突出，行業(yè)內的大型領軍式企業(yè)已經生成并快速發(fā)育，在市場資源分配中的作用也不斷提高。在個性化、專業(yè)化要求不斷提高的大背景下，無特色小裝飾企業(yè)的退市，優(yōu)化了企業(yè)結構，對凈化與規(guī)范行業(yè)市場，提高建筑裝飾工程資源利用水平有積極作用。
?。?）商業(yè)模式創(chuàng)新建設有新的發(fā)展
隨著新形業(yè)態(tài)的發(fā)展，網絡技術、互聯(lián)網技術應用等日益強烈影響著建筑裝飾工程企業(yè)，商業(yè)模式創(chuàng)新成為2014年行業(yè)、企業(yè)發(fā)展的重要特點之一。2014年以互聯(lián)網技術應用為內容的商業(yè)模式創(chuàng)新建設在建筑裝飾企業(yè)中迅速蔓延，特別是大型骨干企業(yè)在發(fā)展電商方面取得新進展。建筑裝飾工程企業(yè)以電商投資建設的形式為調整企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展方式、經營結構、創(chuàng)利模式奠定了物質基礎?；ヂ?lián)網技術的應用和電子商務平臺的建立與推廣，使建筑裝飾企業(yè)在商業(yè)模式創(chuàng)新上取得了極大的進展。
建筑裝飾工程企業(yè)的電子商務投資不僅調整和優(yōu)化了企業(yè)的資本結構、人才結構、市場結構，提高了建筑裝飾工程企業(yè)對社會的服務范圍與能力，增強了企業(yè)的核心競爭力。電子商務在建筑裝飾行業(yè)的普及應用，也為企業(yè)開辟了新的投資領域，優(yōu)化了企業(yè)的商業(yè)模式，提高了建筑裝飾工程企業(yè)轉變發(fā)展方式的信心和能力，對實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展轉型具有極為重要的意義。
?。?）戰(zhàn)略整合水平不斷提高
產業(yè)鏈的整合始終是建筑裝飾行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關鍵，加強同房地產、工程材料生產經營等行業(yè)的合作，是整合產業(yè)鏈、提高資源配置水平的重要途徑。經過近幾年政府調控和市場的融合，房地產開發(fā)企業(yè)對建筑裝飾工程企業(yè)的認知水平和依賴程度不斷提高。特別是建筑裝飾行業(yè)擁有上市公司之后，房地產開發(fā)商同裝飾工程企業(yè)合作不斷深入，逐步形成了戰(zhàn)略合作伙伴關系，對提高建筑裝飾行業(yè)發(fā)展品質具有重要的影響。
2014年由協(xié)會牽頭，組織了一系列房地產開發(fā)商與建筑裝飾企業(yè)的交流、合作，實現(xiàn)雙方的合作共贏和共度難關。房地產與建筑裝飾的戰(zhàn)略合作，不僅大幅度降低工程企業(yè)的市場維護成本，提高創(chuàng)利水平，同時，在技術研發(fā)體制與機制建設，聯(lián)合進行技術開發(fā)、新技術應用、節(jié)能環(huán)保產品推廣等方面，也具有重要的保障與推動作用。特別是在2014年住房和城鄉(xiāng)建設部開展的建筑工程質量兩年治理行動中，由于落實五方主體責任的要求，房地產商與建筑裝飾工程企業(yè)的合作更為堅實、有效。
在加強同材料、部品生產經營企業(yè)的合作中，2014年也邁向了新的水平。中國建筑裝飾協(xié)會在2014年新成立了防水與涂料、石材等專業(yè)分會，強化了在材料領域的組織領導力量。2014年中國建筑裝飾協(xié)會組織召開了一系列的研討、交流、表彰活動，加大了材料、部品生產經營企業(yè)與建筑裝飾工程企業(yè)的直接溝通與交流的力度，促進了整個產業(yè)鏈的戰(zhàn)略合作。在互聯(lián)網技術的支持下，整個產業(yè)鏈整合在2015年將會不斷強化，對社會資源的利用效率將進一步提高。
三、2015年行業(yè)發(fā)展形勢展望
2015年是全面推動依法治國的開局之年，全面深化改革的關鍵之年，也是全面實現(xiàn)“十二五”發(fā)展規(guī)劃的收官之年。雖然存在著不確定、不穩(wěn)定的因素，但根據中央經濟工作會議確定的穩(wěn)中求進的要求，2015年我國國民經濟仍將保持中高速增長的新常態(tài)，建筑裝飾行業(yè)在以現(xiàn)代化、城鎮(zhèn)化、工業(yè)化為經濟、社會總發(fā)展途徑的大背景下，仍將會有很大的發(fā)展空間。
1、國際經濟形勢分析
2014年我國開展了一系列卓有成效的外交活動，基本達到了全球覆蓋的目標。雖然在東北亞和南海存在著局部爭端，但總體上我國經濟發(fā)展的國際環(huán)境寬松，仍然處于重要的戰(zhàn)略機遇期。特別是我國提出的絲綢之路經濟帶和海上絲綢之路建設的國際經濟發(fā)展目標，為我國經濟發(fā)展創(chuàng)造了良好的國際環(huán)境。
在這一大背景影響下，建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展空間仍將有所擴展，特別是建筑幕墻行業(yè)的發(fā)展空間將有較大擴展。我國正處于由建筑幕墻生產應用大國向建筑幕墻研發(fā)制造強國轉化的關鍵時期，建筑幕墻行業(yè)的領軍企業(yè)在技術創(chuàng)新、全球布局、提升核心競爭力等方面，都具備了國際工程市場競爭實力。近幾年建筑幕墻企業(yè)在國際市場的表現(xiàn)十分突出，承接了一批在國際上有影響力的標志性工程，品牌影響力、技術競爭力、工程業(yè)績持續(xù)增長。2015年，這一態(tài)勢仍將持續(xù)，在國際建筑幕墻工程領域中的比重還將提高，特別是在新興經濟體工程市場將尤為突出。
除建筑幕墻外，在公共建筑裝飾裝修、住宅裝飾裝修方面，在全球互聯(lián)網互通的大背景下，我國企業(yè)在國際市場中也會有更多機會。特別是隨著我國國際地位的提高、中華文化全球的認知水平的提升和綜合實力的增強，企業(yè)參與國際經濟、文化、科技交流活動頻繁，特別是“一帶一路”經濟帶的建設和高鐵等基礎建設技術的對外輸出，建筑裝飾裝修工程市場機遇將會持續(xù)增加。近10年來，我國有一批建筑裝飾工程企業(yè)已經持續(xù)在國際工程市場承接工程，并取得很好的業(yè)績和口碑，具備了在國際工程市場的競爭實力。在國際經濟緩慢復蘇的過程中，中國做為全球制造業(yè)基地，發(fā)揮的作用將越來越強勁，建筑裝飾裝修的國際需求也將不斷恢復、增長，我國建筑裝飾工程企業(yè)的國際工程機遇將會增多。
2、國家宏觀經濟形勢分析
根據2014年我國經濟運行狀態(tài)分析，雖然我國經濟正處在增長速度換擋期、經濟結構調整期和前期政策消化期“三期疊加”的困難時期，但我國仍然是一個發(fā)展中的大國，發(fā)展的戰(zhàn)略縱深和潛力很大，還處在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、現(xiàn)代化的快速發(fā)展期，宏觀經濟形勢雖然客觀上存在著不利于建筑裝飾行業(yè)的不穩(wěn)定、不確定因素，需要業(yè)內企業(yè)予以高度重視并采取積極的應對措施，也應看到前途是光明的，樹立發(fā)展仍然是硬道理的信心和決心。
我國宏觀經濟對建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展雖然存在著很多不確定、不穩(wěn)定因素，但也應該看到，通過深化改革、依法治國將進一步釋放改革紅利，市場在資源配置中的作用進一步提高，從常態(tài)化角度分析，我國宏觀經濟的發(fā)展仍然具有較大的優(yōu)勢。對于具有基礎性、超前性的建筑裝飾行業(yè)，在經濟、社會、政治、文化與生態(tài)建設中具有重要的作用，宏觀經濟發(fā)展為建筑裝飾行業(yè)提供充沛的正能量。
加快城鎮(zhèn)化建設是我國實現(xiàn)全面小康的基本國策，也是宏觀經濟調整和優(yōu)化結構，提高人民生活品質的基本途徑。在城鎮(zhèn)化過程中，將為以房地產業(yè)為龍頭，包括建筑業(yè)、裝飾裝修業(yè)、建材業(yè)等組成的產業(yè)集群提供巨大的市場發(fā)展空間。2014年我國城鎮(zhèn)人口增加了1.1%，達到7.3億，按1%的年城市化率計算，每年將有1千多萬人口轉為城市人口，產生的建筑新需求將有數(shù)十億平方米，因此，在未來10年，中國將保持每年20億平方米以上的建筑工程量，為建筑裝飾行業(yè)帶來巨大的新市場增量。同時，在存量建筑交易、建筑節(jié)能改造、新型小城鎮(zhèn)建設等深入發(fā)展的社會背景下，建筑裝飾行業(yè)的市場容量還會高于產業(yè)集群中的其它行業(yè)。
3、房地產及相關行業(yè)形勢分析
根據2014年房地產市場運行狀態(tài)分析，2015年房地產市場仍然是穩(wěn)健發(fā)展的一年。在大規(guī)模城鎮(zhèn)化過程中，房地產的基礎地位和保障性作用不但不會削弱，反而會越來越強。做為國民經濟的支柱產業(yè)，2015年房地產開發(fā)的投資與建設規(guī)模，仍將保持在15%以上的增長，還會常態(tài)化地持續(xù)高于國家整體經濟增長水平。特別是大型房地產商的開發(fā)能力經過幾輪調控得到了顯著提升，商業(yè)地產、旅游地產、文化地產等項目增長較快，大型城市綜合體建設，為建筑裝飾行業(yè)提供可持續(xù)增長的工程市場資源經過多輪對房地產益嚴厲的調控，房地產市場已經發(fā)生了重大變化。特別是政府前期的限購政策，投資與投機性購房基本已被擠出市場，2014年之前的幾年空置率持續(xù)走高，當前房地產開發(fā)商庫存近10億平方米現(xiàn)房；目前已售的空置房總量在40億平方米，隨著國家房產稅的征收由試點向全面展開的臨近，投機、投資購房者者心理壓力加大；特別是擁有大量房產的人士，在強大的反腐倡廉輿論壓力和不動產統(tǒng)一登記的作用下，有可能在2015年大幅度削減房屋的持有量等因素的作用，將引發(fā)二手房市場的交易規(guī)模的擴大和價格波動，房價上漲的勢頭已經得到抑制，使得住宅開發(fā)建設回歸理性。
4、行業(yè)內運行形勢分析
根據2014年行業(yè)運行狀態(tài)分析，2015年建筑裝飾行業(yè)仍將是調整和優(yōu)化結構、轉變行業(yè)和企業(yè)發(fā)展方式，實現(xiàn)加快產業(yè)化目標的重要一年，也是行業(yè)深化體制機制改革，激發(fā)活力的一年。行業(yè)、企業(yè)、管理及發(fā)展品質在2015年將會有較強烈的變化。
2015年新的建筑裝修裝飾專項工程設計資質標準及新資質標準實施細則等一批行業(yè)管理標準將出臺實施，與2014年11月6日公布的建筑裝修裝飾專業(yè)工程承包資質標準一起，構件行業(yè)新的資質標準體系。行業(yè)內的所有企業(yè)，都需要按照新資質標準進行就位，這就必然成為2015年行業(yè)、企業(yè)常態(tài)化管理工作的重點。由于新的資質標準在考核指標體系上進行了重大的調整，企業(yè)按照新資質標準就位工作還需要在人才結構等方面進行重大調整，也將是2015年行業(yè)、企業(yè)工作的一個重點。
由于新資質標準考核體系和考核指標進行了較大幅度的調整和壓縮，相對降低了建筑裝修裝飾工程企業(yè)取得資質的門檻，預計在2015年將會有更多新建筑裝修裝飾工程企業(yè)申請獲得資質。新資質標準的實施，寬進嚴管局面的形成，將會激發(fā)建筑裝飾市場的活力，特別是對大專院校的畢業(yè)生獨立創(chuàng)業(yè)將更為有利，將會產生大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的新局面。預計2015年建筑裝飾市場的競爭將會更為激烈，特別是裝修裝飾工程設計市場將更為繁榮，對推動建筑裝飾行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展產生重大的影響作用。
2015年是住房和城鄉(xiāng)建設部開展建設工程質量兩年治理活動的第二年，也是整治活動全面、深入開展的第一年。隨著建設行政主管部門排查、巡查、抽查力度的加大，建筑市場中事中監(jiān)管的力度將會大大加強。在治理活動中暴露出現(xiàn)的各種矛盾及潛規(guī)則，將是進一步深化改革的重點，要通過體制及機制的調整與完善使其更為科學、公正、規(guī)范，推動市場秩序和工程運作方式將會更為規(guī)范。行業(yè)、企業(yè)、工程項目管理模式的常態(tài)化的持久、深化改革也將成為2015年行業(yè)運行中的一大亮點。
2015年大型骨干企業(yè)的擴張力度還將增強，特別是上市公司在全國布局，兼并、重組地方性品牌企業(yè)的速度有加快的趨勢。企業(yè)通過投資與再投資進行結構調整的力度還會持續(xù)進行，以互聯(lián)網、電子商務建設為載體，調整企業(yè)的經營結構、轉變企業(yè)資本、工程的運作方式，提升企業(yè)的社會配套服務能力，也將是2015年企業(yè)運作的亮點。積極做好企業(yè)上市的籌備工作，仍然是2015年優(yōu)秀企業(yè)的一項重要工作內容， 2015年預計會有2～4家裝飾企業(yè)上市。
就技術層面上分析，2015年仍然是大力發(fā)展節(jié)能減排、低碳環(huán)保、生態(tài)循環(huán)等技術的重要一年。在國家環(huán)境污染治理、建筑節(jié)能改造、人們低碳生活方式推廣、更加注重健康與生命安全、持續(xù)關注環(huán)境安全等外部壓力的作用下，以建筑裝飾裝修技術發(fā)展再造工程的運作模式，推動行業(yè)標準化、工業(yè)化發(fā)展已經成為行業(yè)共識。新研發(fā)、推廣的產品、技術，在提高節(jié)能、環(huán)保的基礎上，更要在成品化、標準化、裝配化方面有所突破，以達到提高勞動生產率的目標，特別是要大幅度縮減施工現(xiàn)場的作業(yè)人員。
由于建筑裝飾行業(yè)是一個完全競爭性行業(yè)，又是一個以民營經濟為主體的行業(yè)，行業(yè)協(xié)會在行業(yè)發(fā)展中的作用就尤為重要。2015年將繼續(xù)在健全和完善行業(yè)的標準、規(guī)范體系；以標準化、工業(yè)化推動行業(yè)產業(yè)化發(fā)展；扶持業(yè)內大型骨干企業(yè)做強、做大；清理和整頓行業(yè)市場，維護公平競爭秩序；加強行業(yè)分類指導，提升企業(yè)發(fā)展品質；推動行業(yè)文化建設，共筑行業(yè)核心價值觀體系；加強產業(yè)鏈建設，搭建跨行業(yè)合作平臺；反映行業(yè)訴求，加強同政府相關部門聯(lián)系等方面，發(fā)揮行業(yè)社團組織的作用。
綜上所述，2015年在有利的宏觀、中觀經濟環(huán)境的支持下，建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景是光明的，增長速度應略高于整個國民經濟的增長速度，預計年增長幅度在9%左右。要實現(xiàn)這一增長目標，需要全行業(yè)的共同努力，進一步凝聚共識、攻堅克難、不斷創(chuàng)新、艱苦奮斗來完成。